Társasházkezelés

A társasházkezelés minősége meghatározza a társasház mindennapjait, tehát a társasházban lakók életét, így szolgáltatásom három alapelve:

  • megbízhatóság,
  • gyorsaság,
  • tulajdonos barát hozzáállás.

A könyvelés átlátható, a közös képviselő elérhető, a beruházások ár/érték aránya a társasházi igények szerint kerül kialakításra.

Kérje ajánlatomat, hogy partnerségben az eredményeket megőrizzük, és a fejlődést biztosíthassuk a társasháza számára. Az egyik legnagyobb érték a társasházi ingatlan a családban, így folyamatos törődést igényel, mint egy szép növény. Törődni csak tettekkel lehet. Bízza szakértelmemre, felelősséget vállalok a társasház érdekében végzett munkáimért.

Társasházkezelés címszó alatt ellátom a társasházi törvény szerinti közös képviselő feladatokat, valamint az alábbi tevékenységeket:

  1. Pénzforgalmi számlavezetési feladatok ellátása
  2. Kötelezettségek rendezése
  3. Elszámolások készítése
  4. Szolgáltatók felé történő ügyintézések ellátása
  5. Szerződések előkészítése, adminisztrációja
  6. Társasházi könyvelés ellátása
  7. Egyéni számlaegyenlegek naprakész vezetése ügyfélkapus rendszerrel
  8. Számvizsgáló bizottsági adatok biztosítása naprakész ügyfélkapus rendszerrel
  9. Havi egy hírlevél biztosítása feliratkozó tulajdonosok részére
  10. Fizetési felszólítások ügyintézése
  11. Fizetési meghagyások ügyintézése
  12. Éves beszámoló közgyűlés megszervezése és megtartása
  13. Írásbeli szavazások lebonyolítása
  14. Karbantartások és javítási feladatok megszervezése
  15. Telefonos ügyfélszolgálat

Ön hátradőlve, elégedetten ihat egy kávét.

A társasházkezelő bemutatkozása

Polgár Zoltán vagyok közgazdászként közös képviselő és társasházkezelés témában jártas szakember.

Elérhetőségem: +36 20 / 9199 036 info@polgarzoltan.hu

Üdvözlöm a társasházkezelés és közös képviselet feladataival foglalkozó honlapomon. Azokért dolgozom, akik lakóközösségben élnek!

A 2000-es évek eleje óta folyamatosan foglalkozom társasházkezeléssel, így nagy gyakorlatot szereztem a jól működő lakóközösségek kialakításában. Fontos célnak tekintem a magas színvonalú szolgáltatások biztosítását, és vállalások kiváló minőségben történő teljesítéseit. A végzett szolgáltatások körébe tartozik a társasházkezelés, közös képviselet és a társasházi könyvelés elvégzése. A vállalási díjak meghatározása a feladatok ismeretében Megbízó társasház ajánlatkérése alapján a felhatalmazottakkal, vagy a társasházi közgyűlés határozata alapján történik.

A társasház albetétek tulajdonosai állandóan elérhető online felületen láthatják befizetéseiket, kötelezettségüket, valamint a befizetéseik és kötelezettségeik egyenlegét. Az alap társasházi dokumentumok, valamint a közgyűlési határozatok folyamatosan elérhetőek.

A társasház számvizsgáló bizottsága teljes körű és 24 órás betekintési lehetősége van a társasház könyvelésébe, kimutatásaiba. A társasházi dokumentumok elérhetőségét biztosítjuk, így a társasházi dokumentáció állandóan elérhető a tulajdonosi közösség számára.

Forduljon hozzám bizalommal, felelősségbiztosítással rendelkezem. A felelősséget személyesen vállalom.

Társasházkezelés, közös képviselő tevékenységemet Budapest végzem. Társasházi könyvelést országosan tudok vállalni, online kapcsolattartással.

Kiemelt egyedi árajánlatot Társasházára ide kattintva kérhet.

* * *

Hiszem, hogy szolgáltatásaim felkeltették az érdeklődését. Tudom, hogy megbízásommal jó döntést hozott/hoznak. Biztos vagyok benne, hogy munkám  hosszútávon elnyeri a lakóközösség elégedettségét.

Kérjen, a társasházkezelés feladataira szabott, egyedi árajánlatot – egy kattintással – társasháza részére. Kapcsolatfelvétel és adatlap.

..mint egy jó szendvicsben, minden a helyén, kellő mennyiségben, ahogy a társasház szereti.

Hitvallásom

A társasházkezelés értékét nem csak az elvégezett munka eredménye, terméke határozza meg, hanem az is, hogy mennyire lehet a társasház lakóközössége biztos abban, hogy a közös képviselő a szerződésében foglalt feladatokat elvégzi határidőre, kiváló minőségben és a közgyűlés döntésének megfelelően a közgyűlési határozatban írtak szerint. Az idő a legfontosabb erőforrása a társasháznak, így a legnagyobb értéke is.

Példaként a fenti szendvicset tudom említeni. Ha nem akkor áll rendelkezésre, amikor éhesek vagyunk: megromlik, elhízunk. Ezért fontos, hogy minden a megfelelő időben álljon a társasház rendelkezésre, valamint a társasház közössége bízhasson abban, hogy a társasházkezelő, közös képviselő határidőre el tud végezni mindent, ami fontos lehet a társasháznak.

Hírek, események

Társasház – közös képviselet – jegyzőkönyv – hitelesítés

Ha a társasházkezelés jegyzőkönyv hitelesítése során a következő kérdés jön elő: Mit tehetek, ha a jegyzőkönyv hitelesítő nem akarja aláírni a jegyzőkönyvet? Az alábbi válasz adható Meg kell kérni egy másik tulajdonost, aki szintén részt vett a közgyűlésen, hogy hitelesítse a közgyűlés jegyzőkönyvét. Az új felkérés okait érdemes rögzíteni külön jegyzőkönyvben, illetve a jegyzőkönyv aláírás …

Társasházkezelés – társasház ellenőrzés

A társasház ellenőrzés feladata bizalmi pozíció. A társasház feladati közül a legfontosabb a számvizsgáló bizottság feladatainak megszervezése. A számvizsgálás annyira bizalmi pozíció, hogy szinte minden érdekérvényesítés a számvizsgálók rátermettségén múlhat. Sajnos a közösség nem minden esetben helyezz arra hangsúlyt, hogy megfelelően felkészült személyeket válasszon számvizsgálónak. Sokszor a számvizsgáló bizottsági tagok is vélt döntési jogköröket vindikálnak …

Társasházkezelés – költségvetés

A társasházkezelés talán legfőbb feladata a költségvetés elkészítése. A költségvetést a 2003. évi CXXXIII. törvény 47. §-a alapján kell elkészíteni. A társasházi törvény mellett figyelembe kell venni a Számviteli törvény előírásait is. Mi is a költségvetés? A társasházi költségvetés egy bázis alapú pénzügyi terv, amely tényszerűen tartalmazza a bázis év bevételeit és kiadásait. Továbbá a …

Elérhetőség

A társasház számára biztosított kapcsolati űrlapokkal biztonságosan, könnyen és gyorsan bejelentheti a hibákat, kérhet ajánlatot. Használja bizalommal, a műszaki kéréseket szinte azonnal, az ajánlat kéréseket 48 órán belül dolgozom fel.

Természetesen vannak hagyományos elérhetőségek is: telefon: +36209199036; info_at_polgarzoltan.hu